CÓMO CONTRATAR NUESTROS SERVICIOS.

CONTRATACIÓN DE UN ADMINISTRADOR DE FINCAS (OBRA NUEVA)
El Promotor, como único propietario, nombra al Administrador de Fincas de la Comunidad de Propietarios que comienza a realizar los trámites de Constitución de la Comunidad, Solicitud del N.I.F., Legalización del Libro de Actas, elaboración de estatutos, apertura de cuenta comunitaria, contratación del Seguro Comunitario, contratación de los servicios de mantenimiento de extintores, ascensor, teléfono del ascensor, etc...

Todo ello, para que los próximos propietarios puedan acceder a su Comunidad de Vecinos en funcionamiento y no deban esperar a la puesta en marcha para tener los servicios de luz, ascensor, mantenimiento... semanas después de tener las llaves de su propiedad.

Para ello, el Promotor solamente tiene que acercarse a nuestra oficina con las Escrituras de División Horizontal, solicitar un presupuesto de Administración de su comunidad y formalizar el contrato.

CONTRATACIÓN DE UN ADMINISTRADOR DE FINCAS EN COMUNIDADES EN FUNCIONAMIENTO 1.- Se deberá convocar en una reunión a todos los propietarios de la comunidad, indicando claramente en el Orden del Día la contratación de los servicios de un Administrador de Fincas. Si lo desean podemos encargarnos sin coste alguno de la realización de dicha reunión de vecinos conforme a la ley de la propiedad horizontal.
2.- Se debe someter a votación la contratación del Administrador de Fincas, si se aprueba por la mayoría de los presentes (mayoría simple conforme a la Ley de Propiedad Horizontal), el acuerdo es válido, debiendo comunicarlo al resto de propietarios que no han asistido a la Junta de vecinos.
3.- Se deberán personar en nuestra oficina con toda la documentación de la Comunidad, así como con los datos de los propietarios.

FINALIZACIÓN DE NUESTROS SERVICIOS.
Como norma y reflejo claro de nuestro compromiso, la comunidad puede prescindir de nuestros servicios cuando quiera, sólo con una carta de cese firmada por el presidente, o con la firma de la junta de gobierno o la mayoría de los vecinos, simplemente por ética y sentido común.

Empresa integrada en

"Al igual que, en la antigua Roma, los LARES velaban por el hogar y propiedades de una familia, en FINCALARES, velamos por tu edificio."

Manuel – F. Rivera Molina.

Arquitecto Técnico

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